SPD zum Wohnen

Die SPD will den Bau von Wohnungen mit bezahlbaren Mieten fördern und in Zentren die Mietpreisbremse anwenden. Familien sollen beim Erwerb von Eigentum unterstützt werden, und für Auszubildende und Studierende sind 1.000 Wohnheimplätze geplant.

Wohnen soll bezahlbar bleiben. Die SPD will den Bau günstiger Wohnungen fördern. In beliebten Orten soll die Miet-Preis-Bremse gelten. Sie begrenzt, wie hoch eine neue Miete sein darf. Für junge Leute soll es 1.000 Plätze im Wohnheim geben.

Im Blick hat das Programm vor allem Menschen mit kleinen und mittleren Einkommen aus allen Generationen. Die Mietpreisbremse soll die Mieten in Zentren, auch touristischen, stabil halten. Familien sollen über die geplante Förderbank Darlehen mit vergünstigten Zinsen für Wohneigentum erhalten. Die 1.000 Wohnheimplätze für Auszubildende und Studierende können neu gebaut oder saniert sein und sollen günstigen Wohnraum für junge Menschen sichern.

Die SPD will, dass neue Hotelprojekte künftig mit Wohnungen für Tourismusbeschäftigte verbunden werden können. Dafür soll sich das Land beim Bund für entsprechende Regeln im Baurecht einsetzen. Der Tourismus soll sich so entwickeln, dass die Interessen der Einheimischen an bezahlbarem Wohnraum und Lebensqualität gleichrangig zählen.

In Urlaubs-Orten fehlen oft bezahlbare Wohnungen. Wer ein Hotel baut, soll auch Wohnungen für die Beschäftigten bauen. Die SPD will dafür neue Regeln vom Bund. Die Wünsche der Einheimischen sollen genauso wichtig sein wie die der Gäste.

Das Land soll beim Bund auf baurechtliche Möglichkeiten hinwirken, Hotelvorhaben nur zusammen mit Wohnungen für Beschäftigte der Branche zuzulassen. Auch gegenüber den Kommunen will die SPD für diese Koppelung werben. Bei allen Vorhaben vor Ort sollen die Belange von Gästen und Anwohnern beachtet werden. Das Programm begründet dies damit, dass ein Reiseziel nur attraktiv sei, wenn die Bevölkerung die Gäste willkommen heiße.

Die SPD will die Mietpreisbremse in Rostock, Greifswald und mehreren Tourismusorten behalten, bis sich die Wohnungsmärkte dort entspannen. In stark belasteten Tourismusregionen sollen Satzungen gegen Zweckentfremdung weiter verhindern, dass Wohnungen zu Ferienwohnungen werden.

In manchen Orten sind Wohnungen knapp und teuer. Dort gilt die Miet-Preis-Bremse. Sie begrenzt die Miete bei neuen Verträgen. Die SPD will sie behalten. Außerdem sollen weniger Wohnungen zu Ferien-Wohnungen werden.

Die Mietpreisbremse soll so lange gelten, wie die Märkte in den betroffenen Orten angespannt bleiben. Zweckentfremdungssatzungen sollen Wohnraum für die Bevölkerung vor Ort sichern und die Umwandlung in Ferienwohnungen eindämmen. Die SPD versteht Wohnen als Teil der öffentlichen Daseinsvorsorge und unterscheidet zwischen angespannten Märkten in Städten und Tourismusregionen und dem ländlichen Raum, wo es um Leerstand und passende Wohnformen geht.

Die SPD will die Förderung von Wohnangeboten für junge Menschen weiterentwickeln und dafür Bundesmittel nutzen. Im Mittelpunkt stehen neue und erweiterte Wohnheime für Auszubildende und Studierende.

Junge Menschen brauchen bezahlbare Zimmer. Die SPD will mehr Wohnheime für Azubis und Studierende. Dafür nutzt das Land Geld vom Bund. Die Förderung soll einfach sein.

Die Förderung soll sich im Rahmen der vom Bund bereitgestellten Programme bewegen. Sie soll möglichst zielgenau und mit wenig Bürokratie ausgestaltet werden. Gefördert werden sollen vor allem der Neubau und die Erweiterung von Wohnheimen.

Die SPD setzt auf sozialen Wohnungsbau und gemischte Quartiere, um Verdrängung zu verhindern. Kommunen sollen beim Ankauf von Grundstücken auf Vorrat unterstützt werden, und modulares sowie serielles Bauen soll stärker gefördert werden.

Die SPD will mehr Sozial-Wohnungen. In einem Viertel sollen arme und reiche Menschen zusammen wohnen. Gemeinden sollen Grundstücke kaufen und für Wohnungen bereithalten. Häuser aus fertigen Bau-Teilen sollen mehr Förderung bekommen.

Kommunale und genossenschaftliche Wohnungsunternehmen sollen wirtschaftlich arbeiten können und ohne unnötige Hürden an Fördergeld kommen. Beim Boden gilt für die SPD der Grundsatz, dass das Gemeinwohl vor Spekulation steht. Modulares und serielles Bauen sieht das Programm als Weg zu schnellerem und günstigerem Wohnraum. Die Förderprogramme des Landes für Neubau und Modernisierung sowie die Wirkung der vereinfachten Landesbauordnung sollen laufend geprüft und bei Bedarf angepasst werden. Großwohnsiedlungen will die SPD besonders berücksichtigen.

Die SPD will Bau und Sanierung bezahlbarer, barrierefreier Wohnungen auch auf dem Land weiter fördern. Ältere Menschen sollen so in ihrer vertrauten Umgebung bleiben können; energetische Sanierungen sollen bezahlbar bleiben.

Auch auf dem Land soll es passende Wohnungen geben. Ältere Menschen brauchen Wohnungen ohne Stufen und Hindernisse. Die SPD will solche Wohnungen fördern. So können Ältere in ihrem Dorf bleiben.

Die Förderung soll neben Ober- und Mittelzentren auch ländliche Orte mit funktionierender Infrastruktur erfassen, etwa mit Arzt, Schule, Einkaufsmöglichkeit und Nahverkehr. Neubauförderung in nichtzentralen Orten bleibt als Einzelfallentscheidung möglich, wenn medizinische Versorgung und Güter des täglichen Bedarfs in der Nähe vorhanden sind. Die Landesprogramme für barrierefreien, altersgerechten und energetischen Umbau sollen landesweit gelten. Energetische Sanierungen will die SPD „mit Augenmaß“ begleiten. Familienfreundliche Quartiere mit sicheren Wegen und Spielmöglichkeiten gehören ebenfalls zum Ziel.